Bij een lineaire hypotheek wordt de hypotheekschuld volledig afbetaald gedurende de looptijd van de hypotheek. Eigenlijk is dit een zeer eenvoudige aflosvorm. De hypotheekschuld wordt gedeeld door de looptijd in maanden. De uitkomst van deze som is de maandelijkse aflossing die betaald moet worden. Het verschuldigde maandbedrag aan hypotheekrente daalt maandelijks.