Starter op de woningmarkt

Vraag een gratis oriëntatiegesprek aan

Afspraak maken

Je staat op het punt je allereerste huis te kopen, als starter op de woningmarkt.
Geen gemakkelijke opgave, gezien de huidige wooncrisis.
Bij JUIST hopen we jouw woondroom samen te kunnen realiseren.
We begeleiden je tijdens het gehele proces: van de eerste stap - het adviesgesprek - tot de laatste stap: het tekenen van jouw eerste koopcontract!
We kunnen in dit proces al je vragen beantwoorden

Het Proces

Oriëntatiegesprek

Als eerste stap gaan wij jouw wensen en financiele mogelijkheden in kaart brengen. Dit doen we tijdens het oriëntatiegesprek.
Na dit gesprek weet je wat jouw maximale hypotheek kan worden,
wat de bijbehorende maandlasten zijn en zo kun jij gericht op huizenjacht! Natuurlijk is dit eerste gesprek oriënterend: je zit nergens aan vast.

Hulp nodig bij je zoektocht?

Heb jij hulp nodig bij het vinden van een koopwoning of heb je hulp nodig in jouw biedproces?
JUIST heeft veel connecties met makelaars door het hele land. Wij brengen jou geheel vrijblijvend
in contact met een kundige makelaar uit ons netwerk.

Jouw droomhuis gevonden

Na een online zoektocht en enkele bezichtigingen is het eindelijk zover: je hebt jouw droomhuis gevonden!
En nu? Er moet een bod worden uitgebracht bij de verkopende partij. Je wilt natuurlijk niet te veel (over)bieden, maar toch de woning in bezit krijgen. Ga je met of zonder ontbindende voorwaarden bieden? En heb je nog geen aankoopmakelaar? Dan heeft JUIST de kennis in huis om je hierbij te helpen

Jouw bod is geaccepteerd

Gefeliciteerd! Jouw bod is het winnende bod gebleken en nu begint het hypotheekproces pas echt. Tijd voor belangrijke keuzes: Welke geldverstrekker kies je? Hoelang zet je de rente vast? Voor welke
aflosvorm kies je? Is de woning instap klaar of wil je gaan verbouwen? Na het schetsen van het financiele plaatje nemen wij ook de financiele risico’s met je door.
Natuurlijk krijg je hierin advies. Hierna gaan wij een aanvraag doen bij de door jou gekozen hypotheekverstrekker. Deze geldverstrekker wil graag documenten zien om de aanvraag mee te onderbouwen. JUIST helpt jou met het
verzamelen hiervan, zodat alles JUIST bij de hypotheekverstrekker komt en jouw aankoop definitief wordt.

Notaris

Zodra de geldverstrekker jouw aanvraag definitief akkoord heeft bevonden, moet de overdracht plaatsvinden
bij de notaris. Bij de notaris teken je twee documenten: de leveringsakte en de hypotheekakte. Na het ondertekenen van beide documenten krijg jij de sleutels van jouw droomhuis en begint de pret!

Kosten koper

“Kosten koper”: je hebt er wellicht wel eens van gehoord, maar wat is het eigenlijk?
Dit zijn de kosten die jij als koper maakt voor het verkrijgen van jouw huis. Hieronder vind je een indicatie van kosten waar je rekening mee kunt houden

Notariskosten: €1.500
Advieskosten: €2.500*
Taxatiekosten: €750
Overdrachtsbelasting: Dit is 2% van de koopsom
Onder bepaalde voorwaarden betaal je GEEN overdrachtsbelasting
Bankgarantie: €350
Nationale Hypotheek Garantie (NHG): Eenmalig 0,6% van de hypotheeksom
Dit kan alleen wanneer er een woning wordt gekocht tot maximaal €355.000

* Zie de indicatieve prijzen voor het advies op onze website

Plan een afspraak
chevron-down linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram