Dit is een garantie die door een externe partij namens de koper wordt gestort bij de notaris. Dit geeft de verkoper meer zekerheid dat de woning daadwerkelijk wordt afgenomen. Vaak is dit 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst staat precies wanneer dit geregeld moet zijn. Betaald je dit liever zelf, dat kan ook. Dan heet dit een waarborgsom. Dit bedrag krijg je terug en/of wordt verrekend bij het moment dat jij de sleutels krijgt bij de notaris.