Overwaarde benutten
Is jouw woning meer waard dan de hypotheek die erop rust? Dan heb je overwaarde. Die waarde zit alleen ‘’vast in stenen’’. Door een deel van de overwaarde op te nemen, kun je financiële ruimte creëren voor bijvoorbeeld een verbouwing, verduurzaming, een aanvulling op je inkomen of hulp aan je (klein)kinderen.
Overwaarde opnemen heeft wel gevolgen voor je hypotheek, maandlasten en financiële toekomst. Daarom kijken we niet alleen naar wat je kúnt opnemen, maar vooral naar wat verstandig en betaalbaar is. Tijdens een vrijblijvend gesprek brengen we jouw mogelijkheden helder in kaart.
Overwaarde opnemen uit je woning
Je kunt overwaarde op verschillende manieren benutten. Denk aan het verhogen van je bestaande hypotheek, het afsluiten van een aanvullende hypotheek of een speciale verzilveroplossing. Welke mogelijkheid het beste past, hangt onder andere af van je inkomen, leeftijd, woonwensen en bestaande hypotheek.
Wil je verbouwen, verduurzamen, je maandelijkse bestedingsruimte vergroten of je kinderen helpen bij de aankoop van een woning? We berekenen hoeveel ruimte er is en laten zien wat dit betekent voor je maandlasten, rente en toekomstige betaalbaarheid.
Overwaarde als onderdeel van je financiële plan
Overwaarde hoeft niet alleen bedoeld te zijn om direct uit te geven. Het kan ook onderdeel zijn van een breder financieel plan voor later. Misschien wil je eerder stoppen met werken, je pensioeninkomen aanvullen of vermogen opbouwen voor de toekomst.
Een mogelijke aanpak is om een deel van het vrijgekomen vermogen te gebruiken voor bijvoorbeeld een lijfrente. Binnen de geldende fiscale ruimte kan dit belastingvoordeel opleveren en later voor aanvullend pensioeninkomen zorgen. Of dat in jouw situatie verstandig is, hangt af van het verwachte rendement, de extra hypotheeklasten, de risico’s en jouw overige vermogen.
Daarom combineren we hypotheekadvies waar nodig met financiële planning. Zo benut je jouw overwaarde niet alleen nu, maar ook op een manier die past bij jouw plannen voor later.
Klaar om te starten?
Plan vrijblijvend een kennismaking. Dan brengen we jouw mogelijkheden, overwaarde en verwachte maandlasten in kaart, zodat je goed voorbereid op zoek kunt naar jouw volgende woning.
Dit vind je misschien ook interessant
Elke situatie is anders. Benieuwd wat JUIST voor jou kan betekenen? Bekijk de andere onderwerpen waar we je mee kunnen helpen.
