Verbouwen of verduurzamen
Je woont prettig, maar je woning kan beter aansluiten bij jouw wensen. Misschien wil je meer ruimte, een nieuwe keuken, extra wooncomfort of juist een lagere energierekening. Dan kan verbouwen of verduurzamen een aantrekkelijk alternatief zijn voor verhuizen.
Er zijn verschillende manieren om de plannen te financieren. Denk aan het verhogen van je hypotheek, het gebruik van spaargeld, een bouwdepot of een speciale lening voor verduurzaming. We brengen de mogelijkheden, maandlasten en gevolgen voor je hypotheek overzichtelijk in kaart. Zo weet je vooraf welk budget verantwoord is en kun je met een goed financieel plan aan de slag.
Je woning verbouwen
Een uitbouw, dakkapel, nieuwe badkamer of andere indeling kan ervoor zorgen dat jouw huidige woning weer helemaal bij je past. Voordat je begint, is het verstandig om niet alleen naar de kosten van de verbouwing te kijken, maar ook naar de invloed op de waarde van je woning en je toekomstige maandlasten.
We onderzoeken hoeveel je kunt financieren en welke oplossing het beste bij jouw situatie past. Daarbij kijken we onder meer naar de huidige hypotheek, de waarde van je woning vóór en na de verbouwing, je inkomen en het beschikbare spaargeld.
Wordt de verbouwing vanuit de hypotheek betaald? Dan wordt het bedrag vaak ondergebracht in een bouwdepot. Vanuit dit depot betaal je de facturen van de aannemer en leveranciers. We leggen uit hoe dit werkt, welke voorwaarden gelden en welk deel van de investering je eventueel zelf moet betalen.
Je woning verduurzamen
Met isolatie, HR++-glas, zonnepanelen of een (hybride) warmtepomp kun je het wooncomfort verbeteren en het energieverbruik verlagen. Verduurzaming kan daarnaast bijdragen aan een beter energielabel en de waarde van je woning. Welke maatregelen verstandig zijn, hangt af van de woning, het huidige energieverbruik en hoelang je er nog wilt blijven wonen.
Voor energiebesparende maatregelen is soms extra leenruimte beschikbaar. Ook kun je mogelijk gebruikmaken van een Energiebespaarbudget, een duurzaamheidslening of een subsidieregeling. De voorwaarden verschillen per geldverstrekker, gemeente en maatregel. Daarom bekijken we welke mogelijkheden op jouw situatie van toepassing zijn en wat de investering onderaan de streep betekent voor je maandlasten én energiekosten.
Verbouwen en verduurzamen combineren
Wanneer je toch gaat verbouwen, kan het slim zijn om direct naar verduurzaming te kijken. Bij een nieuwe vloer kun je bijvoorbeeld vloerisolatie of vloerverwarming meenemen. Bij het vernieuwen van een dak kun je meteen de isolatie verbeteren. Door werkzaamheden te combineren, voorkom je mogelijk dubbele kosten en haal je meer uit je budget.
We vergelijken verschillende financieringsmogelijkheden en laten zien wat deze betekenen voor je hypotheek. Daarbij kijken we niet alleen naar wat maximaal mogelijk is, maar vooral naar wat verantwoord en betaalbaar blijft. Zo maak je een keuze die past bij je woning, je maandlasten en je plannen voor later.
Klaar om te starten?
Plan vrijblijvend een kennismaking. Dan brengen we jouw mogelijkheden, overwaarde en verwachte maandlasten in kaart, zodat je goed voorbereid op zoek kunt naar jouw volgende woning.
Dit vind je misschien ook interessant
Elke situatie is anders. Benieuwd wat JUIST voor jou kan betekenen? Bekijk de andere onderwerpen waar we je mee kunnen helpen.
