Jouw volgende woning kopen
Je huidige woning past niet meer helemaal bij je leven. Misschien zoek je meer ruimte, wil je juist kleiner wonen of heb je een andere woonplaats op het oog. Je hebt al eens een woning gekocht, maar bij een volgende woning krijg je vaak met nieuwe vragen te maken. Hoeveel overwaarde kun je gebruiken? Kun je jouw huidige rente meenemen? En koop je eerst een nieuwe woning of verkoop je eerst je huidige huis?
Een online berekening geeft bij verhuizers vaak geen volledig beeld. Je bestaande hypotheek, overwaarde, fiscale verleden en de voorwaarden van je geldverstrekker spelen allemaal een rol. Daarom brengen we eerst jouw totale situatie in kaart. Zo weet je niet alleen wat je maximaal kunt lenen, maar vooral welke nieuwe woning comfortabel en verantwoord bij jouw leven past.
Goed voorbereid op huizenjacht
Voordat je gaat bezichtigen, wil je weten binnen welke prijsklasse je kunt zoeken. We berekenen hoeveel je nieuwe woning mag kosten, welke maandlasten daarbij horen en hoeveel eigen geld of overwaarde je nodig hebt. Daarbij bekijken we ook wat er gebeurt als je huidige woning meer of minder oplevert dan verwacht.
Wil je eerst kopen en daarna verkopen? Dan kan een overbruggingshypotheek nodig zijn om de verwachte overwaarde tijdelijk beschikbaar te maken. We laten je zien hoeveel je kunt overbruggen, welke dubbele lasten kunnen ontstaan en of je voldoende financiële ruimte hebt om deze periode op te vangen. Zo kun je met vertrouwen en een realistisch budget op zoek naar je volgende woning.
Jouw huidige hypotheek en overwaarde
Bij een verhuizing kijken we zorgvuldig naar je bestaande hypotheek. Mogelijk kun je jouw huidige rente meenemen naar de nieuwe woning. Of dit aantrekkelijk en mogelijk is, hangt af van de voorwaarden van je geldverstrekker, de resterende rentevaste periode en de hoogte van je nieuwe hypotheek.
Ook de overwaarde van je huidige woning speelt een belangrijke rol. Door de bijleenregeling kan de manier waarop je deze overwaarde gebruikt gevolgen hebben voor de hypotheekrenteaftrek. We maken inzichtelijk welk deel je in de nieuwe woning kunt of moet investeren en welke hypotheekconstructie daar het beste bij aansluit.
Een woning die ook later betaalbaar blijft
Een verhuizing is een goed moment om opnieuw naar je financiële situatie te kijken. Misschien veranderen je woonlasten, gezinsuitgaven of plannen voor de toekomst. Daarom vergelijken we verschillende mogelijkheden voor de hypotheekvorm, rentevaste periode en maandlasten. Ook bespreken we wat er gebeurt bij arbeidsongeschiktheid, werkloosheid, overlijden of een lager pensioeninkomen.
Wil je bij de verhuizing ook vermogen vrijhouden, eerder stoppen met werken of andere financiële doelen bereiken? Dan kunnen we het hypotheekadvies verbinden met financiële planning. Zo kies je niet alleen een woning die vandaag bij je past, maar ook een hypotheek die aansluit bij je plannen voor later.
Klaar om te starten?
Plan vrijblijvend een kennismaking. Dan brengen we jouw mogelijkheden, overwaarde en verwachte maandlasten in kaart, zodat je goed voorbereid op zoek kunt naar jouw volgende woning.
Dit vind je misschien ook interessant
Elke situatie is anders. Benieuwd wat JUIST voor jou kan betekenen? Bekijk de andere onderwerpen waar we je mee kunnen helpen.
